Ce înseamnă un Extras de Carte Funciară? De unde îl obţii, cum, cât costă şi de ce este atât de important?
Introducere
Programul Casa Verde 2024 a stârnit interesul multor români ce doresc să își eficientizeze energetic locuințele prin instalarea de panouri fotovoltaice. Unul dintre documentele necesare pentru depunerea cererii de finanțare este extrasul de carte funciară.
Acest articol își propune să ofere o imagine clară și detaliată asupra extrasului de carte funciară, explicând ce este, ce informații conține, de unde se obține și de ce este important pentru Programul Casa Verde 2024.
Ce este un Extras de Carte Funciară?
Extrasul de carte funciară este un document oficial emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) care oferă informații despre un imobil specific.
Acesta conține date esențiale precum:
- Numărul de identificare unic al imobilului: Un cod unic atribuit fiecărui imobil din România.
- Tipul imobilului: Apartament, casă, teren etc.
- Adresa imobilului: Localitatea, strada, numărul și județul.
- Suprafața imobilului: Suprafața totală a terenului și a construcțiilor.
- Proprietarii imobilului: Numele și prenumele tuturor proprietarilor, precum și cotele de proprietate deținute de fiecare.
- Sarcini și ipoteci: Eventualele sarcini sau ipoteci care grevează imobilul.
- Alte informații: Mențiuni speciale, litigii etc.
De ce este important Extrasul de Carte Funciară pentru Programul Casa Verde 2024?
Extrasul de carte funciară este un document esențial pentru Programul Casa Verde 2024 din mai multe motive, precum:
Demonstrează dreptul de proprietate: Extrasul dovedește că solicitantul este proprietarul legal al imobilului pe care dorește să instaleze un sistem de energie verde.
Permite identificarea imobilului: Informațiile din extras sunt folosite pentru a identifica cu exactitate imobilul care va beneficia de finanțare.
Facilitează verificarea sarcinilor și ipotecilor: ANCPI verifică dacă imobilul este grevat de sarcini sau ipoteci care ar putea împiedica acordarea finanțării.
Cum se obține un Extras de Carte Funciară?
Există două modalități principale de a obține un extras de carte funciară:
Online: Prin intermediul platformei online a ANCPI https://epay.ancpi.ro/epay/SelectProd.action?prodId=1420
Plata se poate face online cu cardul sau prin transfer bancar.
Fizic: La biroul de cadastru și publicitate imobiliară din județul unde se află imobilul. Plata se poate face în numerar sau cu cardul.
Costul și durata de obținere a Extrasului de Carte Funciară
Costul extrasului de carte funciară este de 20 de lei.
Durata de obținere a extrasului variază în funcție de modalitatea aleasă:
Online: Extrasul poate fi obținut imediat după efectuarea plății.
Fizic: Durata de obținere poate fi de 1-2 zile lucrătoare.
Sfaturi utile
- Asigurați-vă că aveți la dumneavoastră un act de identitate valabil.
- Completați corect cererea de eliberare a extrasului de carte funciară.
- Plătiți taxa corespunzătoare.
- Păstrați extrasul de carte funciară într-un loc sigur.
Întrebări frecvente
1. Cine poate solicita un extras de carte funciară?
Extrasul de carte funciară poate fi solicitat de către:
- Proprietarul imobilului
- Persoană împuternicită de către proprietar
- Moștenitorii legali ai proprietarului
- Creditorii ipotecari
- Alte persoane interesate, cu aprobarea prealabilă a proprietarului
2. Cât timp este valabil un extras de carte funciară?
Extrasul de carte funciară nu are o valabilitate oficială specificată. Însă, pentru scopuri precum Programul Casa Verde 2024, extrasul trebuie să fie emis cu cel mult 60 de zile înainte de depunerea cererii de finanțare. Acest lucru asigură faptul că informațiile privind proprietatea și starea juridică a imobilului sunt actualizate.
3. Ce se întâmplă dacă am pierdut extrasul de carte funciară?
Nu este o problemă! Puteți solicita un extras nou prin oricare dintre modalitățile menționate anterior.
4. Sunt necesare documente suplimentare pe lângă Extrasul de Carte Funciară pentru Programul Casa Verde 2024?
Da, pe lângă extrasul de carte funciară, Programul Casa Verde 2024 solicită o serie de alte documente în funcție de tipul de proiect pe care doriți să îl implementați. Acestea pot include:
Lista completă de documente necesare pentru Casa Verde
Cererea de finanțare – documentul trebuie să fie depus în dosar în variantă originală. Se completează în mod integral, prin tehnoredactare.
Actul de identitate, valabil, al solicitantului.
Actul de identitate, valabil, al coproprietarului sau coproprietarilor (dacă este cazul).
Împuternicire notarială, în original, dacă cererea de finanțare poartă semnătura unei alte persoane decât persoana solicitantă.
Actul de identitate, valabil, al persoanei împuternicite.
Extrasul de carte funciară.
O copie a cărții funciare colective.
Certificat de atestare fiscală, cu privire la datoriile către bugetul de stat, eliberat pe numele persoanei solicitante de către autoritatea teritorială a Ministerului Finanțelor, prin intermediul platformei SPV.
Certificat de atestare fiscală, cu privire la impozitele și taxele locale, precum și alte venituri aferente bugetului local.
Certificat de atestare fiscală, privitor la impozitele și taxele locale și alte venituri aferente bugetului local, eliberat pe numele solicitantului de către autoritatea publică competentă pe teritoriul unde se va implementa proiectul. Acesta este necesar doar dacă proiectul se implementează în altă localitate decât cea în care solicitantul este domiciliat.
Pentru o listă completă și actualizată a documentelor necesare, vă recomandăm să aşteptaţi lansarea Ghidul Programului Casa Verde 2024 de către Administrația Fondului pentru Mediu (AFM) pe site-ul oficial.
Concluzie
Obținerea extrasului de carte funciară este un pas important în procesul de aplicare pentru Programul Casa Verde 2024.
Sperăm că acest articol a clarificat toate aspectele legate de acest document și v-a ajutat să înțelegeți importanța să.
Nu ezitați să ne contactați dacă aveți nevoie de informații suplimentare sau asistență în alegerea panourilor fotovoltaice potrivite pentru locuința dumneavoastră şi să ne urmăriţi pentru a afla mai multe informaţii utile!
